В декабре сотрудники управляющей организации отремонтировали в ванной комнате плиты перекрытия. Сами ванны, кстати, стоят отдельно. Половые доски в коридоре сгнили, жители закрывают их кусками линолеума с помойки. Стены испещерены трещинами. Плата за ремонт и обслуживание общедомового имущества в январе выросла до 27 рублей за квадрат.
- Кстати, в платёжках есть строчка "Домофон". За него предлагается в месяц платить по 27 рублей. Однако, самого домофона на входной двери в общежитие нет. Она вообще никак не запирается.
Директор управляющей организации Денис Драгунов демонстрирует план жилых помещений. Оказывается, с 2009 года общежитие считается многоквартирным домом. Чёткого деления на квартиры в плане нет, но позиция управляющей организации - ремонтировать коридоры, кухни, ванные комнаты и туалеты собственники комнат должны за свой счёт, так как эти помещения у них в долевой собственности.
Борис Драгунов, Директор управляющей организации: Сами ремонтировать, содержать в надлежащем состоянии. (- То есть, в складчину? То есть, это считается многоквартирный дом, а не общежитие?) Да, постановление администрации. (- С 2009 года такая ситуация... Ну, то есть, и коридор, который между комнатами - он тоже их?) Да. (- А управляющая компания тогда за что отвечает?) Управляющая компания обслуживает крыши, подъезды, цоколя, подвалы.
В многоквартирный дом общежитие перевели постановлением администрации Арзамаса. Чиновники говорят, сделали это, чтобы жители могли приватизировать свои комнаты. Мы около двух часов провели в дискуссиях с представителями городских властей и в конечном итоге посетить проблемное общежитие согласился замглавы города по экономическому развитию и туризму Александр Матвеев. На месте он попытался понять, где проходит граница зон ответственности.
- Фактически у меня в свидетельстве на собственность 18 квадратов.
- И у меня так же, да.
- И у всех так.
- Получается это место общего пользования?
- Получается так. А оплачиваем за 25.
- Вы оплачиваете за 25?
- За 25, да.
В итоге договорились о встрече с жителями в администрации города.
Александр Матвеев, Заместитель главы администрации Арзамаса по экономическому развитию и туризму: Если нужно, поможем дойти и до суда. Я думаю, что этот вопрос уже точно будет стоять у нас на контроле.
Встреча состоялась. Её итогами собственники общежития остались недовольны. Написали нам, что чиновники просто повторили им то же, что и сказал нам директор управляющей организации. Вопрос, какие конкретно квадратные метры общих помещений должны обслуживать конкретные собственники остался без ответа.
Еще больше новостей смотрите в проекте "Вести-Приволжье"
Подписывайтесь на наш Telegram: https://t.me/gtrk_nn и на наш YouTube
12 февраля 2022 года. ГТРК "Нижний Новгород" (видео)
