Квартиру с террасой назвали лучшей альтернативой загородному дому: результаты исследования девелопера UDS

Девелопер UDS провел исследование, которое позволило выявить предпочтения владельцев террас в городских квартирах и сценарии их использования. В опросе участвовали как жители квартир в современных жилых комплексах бизнес-класса с террасами, так и архитекторы проектов. Исследование показало, что все респонденты достаточно четко разделяют понятия: терраса должна быть открытой, без сплошного остекления. Застекленная терраса уже превращается в лоджию и теряет главное — ощущение воздуха, свободы, неба над головой. Терраса является своего рода компромиссом с загородным домом, а часто и лучшей альтернативой.

«Для многих респондентов, у которых нет загородного дома, терраса создает «эффект загородной жизни», — пояснил Булат Мирзаханов, директор по продукту девелопера UDS. — Это своего рода «дом в городе» со всеми плюсами урбанистики и без обязанностей по обслуживанию коттеджа. Террасу можно назвать инструментом ментального восстановления в городской среде, позволяющим переместиться из повседневной рутины в отдых».

Большинство опрошенных участников среди ключевых ценностей назвали вид: на воду, горизонт, панораму города. Плохой вид, по мнению респондентов, обесценивает террасу, превращая ее в обычный большой балкон. Более 80% респондентов предполагают регулярное использование террасы, что подтверждает ее важность как функциональной части квартиры.

Исследование позволило выявить четыре основных сценария использования: семья и друзья, уединение и релакс, работа и гаджеты, дети и зима. При этом именно дети являются мощным драйвером приобретения квартиры с террасой: родители используют ее как безопасную игровую зону на свежем воздухе, что особенно удобно в зимний период. Оптимальная площадь террасы, которую назвали респонденты, — это 15–25 м², что позволяет комфортно обустроить помещение под ключевые сценарии использования: зону отдыха, небольшой стол, а также дополнительные функции.

В жилом комплексе бизнес-класса «Первый дом в Нижнем» этот формат представлен квартирами с террасами площадью до 82,1 м², расположенными на втором этаже. Террасы ориентированы на разные стороны: с видом на тихий переулок, парк имени 1 Мая или приватный двор комплекса, что позволяет каждому выбрать наиболее комфортный сценарий жизни.

Важным и сильным преимуществом этих квартир являются трехметровые потолки, создающие ощущение простора и воздушности. В результате эти лоты становятся не просто квартирами с террасой, а редким предложением для покупателей, которые ищут нестандартные решения и готовы выбирать жилье не только по площади, но и по качеству пространства.

ЖК Первый дом в Нижнем*. Застройщик ООО СЗ «УДС-Девелопмент» ИНН 1841036511. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не оферта. Реклама. Приведенная планировка квартиры не является точной копией проектной документации. *Первый объект, строящийся группой компаний UDS в г. Нижний Новгород