Как в Нижегородской области поддерживают девелоперов, если объект культурного наследия - аварийное здание?

Улица Черниговская. Промышленный комплекс паровой мельницы Дегтярева. Объект включили в перечень выявленных ОКН после того, как сюда зашел инвестор. Было решено - вписать его в общую концепцию развития. Внешний облик сохранен. А внутри будут квартиры.

Григорий Меламед, Руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области: Сам по себе статус памятника он не всеми рассматривается так как некое обременение. Например, на Ильинской 95 дом Петрова был выявлен совсем недавно. И с учетом нового статуса - объекта культурного наследия, он был продан инвестору в целях его дальнейшей реставрации. Убытки в связи с установлением зон с особыми условиями территории, накладывающих  соответствующие ограничения на использование земельных участков в случае обоснованности и доказанности подлежат возмещению. 

А вот квартал улиц Новая-Кроленко. Компания "Фрегат" много лет отстаивала в судах свое право заниматься здесь строительством. После начала реализации проекта 5 старых домов, которые инвестор должен был расселить и снести, признали объектами культурного наследия.

Три дома на Новой в итоге из перечня исключили. Два по Короленко остались в реестре. Сносить их нельзя. А заплатить муниципалитету было нужно. 

Вадим Хоруженко Генеральный директор ООО "Фрегат": Я обратился лично к губернатору Нижегородской области - Никитину Глебу Сергеевичу.  Под его руководством было проведено совещание с участием правительства Нижегородской области по результатам которого было принято решение рекомендовать нам и администрации заключить мировое соглашение. Что собственно мы и сделали. 

Строить будут в итоге только на Новой. Здесь возведут гостиницу.

04 октября 2023 года. ГТРК "Нижний Новгород" (видео)