Так как электронная регистрация перехода права, прекращения права собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу возможна только при наличии в ЕГРН такой записи.
  В данной статье мы хотели бы разъяснить порядок действий со стороны заявителей. 
 
Подать заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью может: 
  правообладатель объекта недвижимости; 
  законный представитель правообладателя; 
  представитель правообладателя, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. 

  Способы подачи заявления: 
  представить в любой офис МФЦ, предоставляющий услуги Росреестра. (информацию об адресах, режиме работы офисов МФЦ, о предварительной записи на прием, можно получить по ссылке: http://www.mydokumentsnn.ru.); 
  направить почтой в центральный аппарат Управления Росреестра по Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78)                      с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. 

  В случае представления указанного заявления посредством почтового отправления: 
  подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке; 
  если заявление подается представителем, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть нотариально удостоверена 
  к заявлению дополнительно прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя и его представителя, если заявителем является представитель).