В садовом товариществе "Маяк" отключили свет за долги

В этом сад. тов-ве произошел рейдерский захват. Председатель- бизнесмен, имеет несколько фирм, в правлении практически не работает, ему некогда. В дела вникать не хочет, даже не знает точную суму долга перед энегросбытом. Все дела "проворачивает" его заместитель-психопат. Воровали бы меньше, вот и не попали бы в таккую ситуацию.

Надежда, Добрый день!
1.Хотелось бы прояснить ваши слова о рейдерском захвате, знаете ли вы что это такое и на основании чего вы сделали такое заявление??? По закону рейдерство - это захват имущества против воли собственников, подскажите у кого и что они захватили. Приведу свой личный пример по своему участку: я пытался увеличить свой земельный участок с 512 кв.м. до 560 кв.м. и предоставил в правление акт согласования границ моего земельного участка за счет мест общего пользования и получил принципиальный отказ председателя правления с пояснением того, что увеличение площади возможно только за счет мест общего пользования, что неприемлемо, т.к. нарушает права других садоводов. Вот и делайте вывод рейдеры они или нет?
2.Председатель - бизнесмен, а что в этом плохого, кому по вашему мнению доверить управление разрушенным хозяйством - успешному человеку, который доказал свою успешность или "кухарке"???
3.Все дела в СТ "Маяк" "проворачивает" не заместитель-психопат, а решения принимаются членами Правления и общим собранием и только после принятия, решение исполняется Председателем. И если я не путаю, то разработкой сметы на 2017 год которая размещена на сайте www.mayak-ct.ru занимался именно «заместитель» который также является садоводом, обратите внимание, что они предложили адресную смету в четырех вариантах в зависимости от членского взноса с перечнем работ развития инфраструктуры СТ «Маяк», был сделан акцент на том что все расходы будут прозрачными и каждый рубль потраченный по смете можно будет отследить и проконтролировать где, что сделано, причем визуально это может сделать любой садовод Но увы, большинству больше нравится существовать в текущем состоянии, чем жить в нормальных условиях.

Сергей, 1. Именно рейдерство, потому что председатель не был избран лигитимно.
2. Председатель "работает" в товариществе всего 2 часа в неделю за 25000р. Неплохо,да!? Ни во что не вникает, все свалил на своего "помощника", которого назначил тогда, когда тот еще не был садоводом!!!
По поводу "успешного" бизнесмена: его "некоммерческую" организацию "Патриот" закрыли в 2018 г. ввиду неуставной деятельности. Незаконное строительство в В.Печерах запретили . Все это указывает на сомнительную успешность.
Остались другие фирмы,кот. работают, вероятно тоже с нарушениями.
3. Все члены правления запуганы этим "помощником", который постоянно всем грозит судами.
Смета ваша- выкачивание денег из садоводства! Это не фирма, здесь такой размах неуместен.
Кстати, навряд ли на собрании ревизионная комиссия расскажет садоводам сколько себе денег по договору подряда выписал этот "помощник". По моим данным за 2017г.- больше полумиллиона! А он все кричит что работает бесплатно!

Владимир Сергеевич, Уважаемый Владимир Сергеевич!
1. Если Вы утверждаете о не легитимности председателя, то в чем вопрос - идите в суд, полицию и прокуратуру и опротестовывайте решение общего собрания, состоявшееся в мае 2016г. Думаю, что не пойдете, т.к. это надо энергично встать со стульчика и пойти с заявлениями в соответствующие надзорные органы. Рекомендую попробовать это усилие сделать.
2. Вы глубоко ошибаетесь по поводу работы 2-х часов в неделю - это намного больше, т.к. мой рабочий день не нормированный и работы сделано много, что оценено выводами членами правления в соответствующих протоколах. Более того, членам правления, которые неоднократно в свое время предлагали мне быть председателем были осведомлены о моей основной деятельности и мое согласие быть председателем было с условием - у меня будут постоянные помощники и специалисты по направлениям. Они согласились. Работа в Маяке успешно организована по всем структурным подразделениям.
Про свою успешность, как бизнесмена, я нигде не распространяюсь, т.к. считаю что это не скромно.
По "Патриоту". Факт решения районного суда по закрытию данной общественной организации присутствует, однако, действия в правовом поле по восстановлению данной организации еще продолжаются. В подробности закрытия "Патриота" вдаваться не буду - проблема лежит в превышении полномочий некоторых представителей надзорных органов. Тема сложная и не ваша к осмыслению ее глубины.
Незаконное строительство закрыли не нам, а арендатору земельного участка, получившего его для застройки. Мы - нанятые строители и не более.
3. Все члены правления здороваются с моим помощником - Агафоновым Сергеем. Если бы они были запуганы, обходили бы его стороной. Не обходят, общаются, спорят, уважают друг друга и принимают согласованные выводы.
Смета - это документ экономической направленности, отражающий реальное и аварийное состояние всей инфраструктуры СТ "Маяк", требующей ремонта и соответствующей обоснованной расходной части. Собрание садоводов само решит по какой смете работать и развивать товарищество в дальнейшем.
По поводу контрольно-ревизионной комиссии - это не зависимый и не подконтрольный председателю орган, действует совершенно самостоятельно. Выбирало комиссию общее собрание. Не нравится - выбирайте другую.
Помощник себе денег никаких не выписывает - это исключено. Ваши данные по поводу его полумиллионного заработка, извиняюсь, то ли фантазии, то ли горячечность в мыслях. Возможно, даже и не ваших.
Владимир Сергеевич, предлагаю Вам встать со стульчика придти 21.03.2018г. в 11.00 и пообщаться с нами, с членами правления, членами контрольно-ревизионной комиссии, другими садоводами, которые понимают суть происходящего в Маяке. Мы Вам все разъясним и покажем, что несомненно поможет некоторым образом в этой части вам успокоиться.
Отдельно выражаю свою признательность садоводам, которые выражают свою поддержку в мой адрес.

Канаев Александр, Вот опять "идите в суд"! Это от лица председателя пишет его "помощник" Агафонов.
"Встаньте со стульчика"... - хамство-это его конек!
А по поводу того, что с ним здороваются...это не значит что его уважают, просто люди воспитаннее его самого. А уважения к нему ни у кого нет, одно презрение за наглость и рвачество!

Владимир Сергеевич, Владимир Сергеевич, доброго времени суток.

Писал Вам Председатель правления СТ «Маяк». У меня возник вопрос: Вы хотите разобраться в текущей ситуации или у вас цель просто облить руководство СТ «Маяк» грязью???

Если у вас есть желание и готовность прояснить ситуацию, то я предлагаю Вам совместно со мной встретиться в правлении СТ «Маяк» в воскресенье 25.03.18 в 10.00, где я выслушаю имеющиеся у вас вопросы, обсудим их, покажу необходимые документы по выплатам заработных плат и договора подряда, заключенные за 2017 г., для того чтобы вы во всем разобрались.

Если же у вас цель сидеть на форуме и просто писать свои домыслы и нет желания разобраться в ситуации, то дальнейшую дискуссию с вами я прекращаю, нет ни времени ни желания сидеть в интернете и «собачиться».

Владимир Сергеевич, Уважаемый Владимир Сергеевич!
Заверяю Вас, что и это и предыдущее письмо пишется от моего имени - Канаева Александра Николаевича. Хотите удостовериться, позвоните мне в правление (можете так же анонимно, как вы пишите свои комментарии) и задать мне вопрос на подтверждение написания мной этих писем. Не стесняйтесь и не скромничайте, уважаемый и дорогой Вы наш огородник.
По поводу замечания на хамство. Хамство в нашей переписке – это не когда Вам говорят: "Встаньте со стульчика", а хамство – это, когда человек свои простые и незатейливые умозаключения, основанные на недостаточности информации даже низшего порядка, предположениях, догадках, вероятности, возможно, внутреннего понятийного конфликта пытается наложить всем, как достоверные факты. Уверяю Вас, преподаватель ВУЗа по предмету «Логика» (хорошая, кстати, дисциплина – рекомендую) не одобрил бы ваш «опус», начиненный столь поспешными выводами. Да, и Станиславский, который Константин Сергеевич, так же бы Вам сказал: «Не верю!».
Владимир Сергеевич! Приходите – поговорим, что Вас тревожит в действиях председателя, членов правления, членов контрольно-ревизионной комиссии, активных садоводов, других граждан, помогающих нам в общей ситуации. Вы не представляете - у нас есть даже бухгалтерские и технические документы, в папках, сформированные программным обеспечением по учету движения финансов и МТР (материально-технических ресурсов) – мы Вам все покажем! Не осилите за один раз понять, мы терпеливо с вами позанимаемся еще. Нам ценна поддержка каждого.
На самом деле проблем у нас очень много (сказывается длительность отсутствия системного подхода к реализации оперативных решений) и Ваша, надеюсь, экспозитивная энергия примкнет к выполнению наших общих задач по развитию нашего товарищества.

Канаев Александр, Этой зимой по телевидению показывали пожар в "Маяке", сгорел садовый домик. Так вот, это был домик председателя, который он сдал гастарбайтерам. Интересно, а там счетчик новый стоял? Грелись-то они каминами и платил ли правильно председатель за свет? Может быть его доля в общем долге за электричество не так уж и мала?
Кстати, наш электрик берет за смену счетчиков от 2500 р. Эти деньги поступают в казну товарищества или по карманам?

Пока мы,садоводы не объединимся, чтобы прогнать рейдеров, сгонят с земель нас. А эта воровская власть в лице председателя и его помощника- бизнесмены- пришли сюда с целью обогащаться!!! А люди для них- ничто!

Александр, Мы садоводы, на общем собрании выбрали и утвердили членов ревизионной комиссии из числа садоводов. Они по вашему мнению тоже воры?? Может вам проявить свою гражданскую инициативу, написать заявление и стать еще одним членом ревизионной комиссии?? Это позволит вам в составе комиссии проверять и контролировать деятельность этих «воров».

Во-первых, район не Кстовский, а Нижегородский г. Н.Новгород.
Во-вторых, скоро вызовем телекомпанию снова по поводу рейдерского захвата в СНТ Маяк власти нынешним председателем и его помощником и их воровства членских взносов садоводов.

Николай, Николай, я сам обращался в правление за разъяснениями, на что тратятся членские взносы, мне показали наглядно что раньше учет денежных средств велся на бумажных носителях, сейчас же приемом платежей занимается только бухгалтерия, ими приобретена электронная база данных, куда заносятся все поступившие средства, которые ежедневно отвозятся в банк для зачисления на расчетный счет, наличный оборот таким образом сведен к нолю и все расчеты проводятся только через систему клиент-банк безналичным способом. Мне дали пояснения куда и как расходуются денежные средства и показали документы и вопросов у меня не осталось. Если бы данная система существовала лет 5 назад то можно было бы легко проверить вкладывали ли предыдущие руководители в развитие территории или клали собираемые деньги себе в карман. В декабре, когда отключили электроэнергию, некоторые постоянно живущие написали письмо в прокуратуру, с заявлением о воровстве председателем членских взносов, была проведена проверка и фактов хищения не выявлено, т.к. финансовая деятельность нового руководства «прозрачна» и легко проверяема. Для себя я сделал вывод, что лучше поддерживать людей, которые вывели наш СТ из теневых схем, нужно им помогать и вместе с ними прилагать усилия к развитию инфраструктуры СТ «Маяк».

Иван, Можно узнать как обстоят дела с вашим СНТ?Что в итоге со светом сейчас(Есть или нет до сих пор) Планировали покупать участок в Вашем товариществе-теперь закрались сомнения

Если бы вы знали, что "рейдеры" сделали, чтобы ТНС подключили обратно эл-во, которое отключили из-за неплательщиков. Если вы думаете, что ТНС - это такие милые овечки-меценаты, то сильно ошибаетесь, переговоры с ними - это весьма непросто.

Павел, История с ТНС-это следствие, а причина-огромные суммы зарплат и выплат по договорам подряда руководству садоводства!!! Нам слишком дорого обходится помощник председателя, хотя он не состоит в штате правления!

Николай, Николай, вы утверждаете что у них огромные суммы зарплат, лично я сама посмотрела на сайте mayak-ct.ru штатное расписание, зарплаты там конечно указаны не ахти.
Хотя с другой стороны, если для вас Николай эти зарплаты огромны, то там же на сайте есть 2 вакансии, и вы Николай можете на них легко устроиться и тоже получать огромную зарплату.

Анна, Анна, смотреть надо не на штатное расписание, а на фактические выплаты руководству и по договорам подряда( за выполнение "разовых" работ), в частности "помощнику" председателя!
Послушаем на собрании ревизионную комиссию, хотя особой надежды на нее нет.

Владимир Сергеевич! Вас пригласили в правление на 25.03.2017г. посмотреть документы и подтвердить Ваши домыслы и не нужно ждать отчета ревизионной комиссии.

Из прочитанных мнений хочу сделать свой вывод, что люди, которые пришли на смену предыдущего руководства стараются сделать все, что от них зависит. Разве это они всю инфраструктуру привели в такое катастрофическое состояние. Почему никто не задает вопросы предыдущим председателям, например Зайцеву В.М., Почему на протяжении стольких лет находясь у руля нашего садоводства, данный председатель ничего ни делал с нашими электросетями, дорогами, забором по границы товарищества, ржавой системой водоснабжения которой уже десятки лет, долгами по членским взносам? Именно при нем образовались миллионные долги по членским взносам, данную информацию можно увидеть у них на сайте – «Отчеты ревизионной комиссии» за 2016 год. Там все долги перечислены по годам 2013, 2014, 2015 и ранее.

Хочу поддержать помощника председателя и дать совет. Не трать свое здоровье и эмоции на людей, которым ты хочешь, что то доказать, бесполезно.

Вот и подумайте кто, что сделал? И кто делает. Выражаю свою поддержку председателю и его помощнику. Молодцы. Держитесь, буду за вас голосовать. Прошу на сайте разместить информацию, где будет проходить общее собрание. Спасибо.

Выводы делать надо не из прочитанных мнений, а исходя из реальности! Вы вообще знаете что в садоводстве творят эти деятели!!!?
Вы на собрании 23.04.2017 г. были? Если да, то должны знать, что оно практически было сорвано и принято только одно решение- оставить членские взносы 800 р. за сотку. А теперь прочитайте Протокол того собрания,кстати, который появился на сайте только недавно! Сколько судьбоносных, а главное "поборных" решений было принято!!! Диво!!! Видимо считают людей за идиотов, не помнящих все что тогда происходило!
А теперь пишут, мол подавайте в суд если не согласны! Каково?
И это не все их дела.
Для того, чтобы больше знать ситуацию в садоводстве надо там хотя бы появляться и пообщаться с садоводами. Они то и порасскажут вам как обстоят дела на самом деле.
Советую, узнайте все из уст садоводов, а не из красиво написаного председателем и его помощником. В эпистолярном жанре они сильны!!!
Скоро платить будете за воздух в саду!
Если Вы человек обеспеченный, то лучше купить домик в деревне или в ИЖС, - дешевле , спокойнее и без лишних поборов, хоть будете платить зная за что, а тут в карман не понятно кому.
А вот если с финансами у Вас напряженка-подумайте, готовы ли вы кошелиться за все то, о чем в других садоводствах даже и речи не может быть!
Узнайте о далеко идущих планах руководства и ваш оптимизм сразу сдуется.
Успехов Вам, пылкая, но, видимо, неосведомленная Светлана!
Желаю Вам, чтобы потом не получилось как в поговорке: " вот он локоть, а не укусишь"

Завтра 4.04 в 10-00 в администрации нижегородского района совещание со всеми сторонами конфликта. Приезжайте.

14.04.2018 г. на внеочередном ЭКСТРЕННОМ собрании садоводов по инициативе группы (реальной 1/5 части членов СТ "маяк" согласно Устава общества!) ЗА МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И УСТАВНЫЕ НАРУШЕНИЯ отстранен от должности председатель Правления КАНАЕВ А.Н.
Присутствовало более 1/5 от общего количества садоводов.Кворум, не поддельный, как в Протоколах предыдущих собраний по заданию Канаева!
Готовится материал в Прокуратуру по целенаправленному обанкрочиванию этим деятелем СТ "Маяк", незаконному "отжатию" бесхозных участков, неуставных выплат "приближенным" и себе, присвоению целевых оплат садоводами за эл.энергию и не оплате за нее в ТНС Энерго и т.д.
Поскольку такой "лакомый кусочек" Канаев сдавать не хочет, ждем от него разного рода провокаций, обращений в разные инстанции...
Призываем садоводов не поддаваться на эти провокации, угрозы не падать духом. Наше дело правое, мы, своим большинством, как и должно быть по правде победим этих( еще его помощника Агафонова С.Н.) дельцов с бандитскими замашками!!!
Собрание 22.04.2018 г., которое назначил Канаев, уже не актуально!
Реальное собрание уже прошло 14.04.2018 г.!

Я сам с правого рукава СТ"Маяк". Не могу сказать ворует правление или же нет. Но за время, что был и предыдущий председатель и теперешний у нас там дела становятся с каждым годом только хуже и хуже. Возможно правление и левый рукав ваабще забыли что у "Маяка" есть ещё и правая часть. Дороги у нас напрочь отсутствуют, есть лишь те, что мы сами и делаем, столбы и провода у нас держатся на честном слове, масса домов уже брошена, процентов 60-70 участков брошены. Заборов у нас совсем не осталось никаких. Водопровод работает по праздникам и то если пройти и посмотреть магистраль, то можно лишь удивиться как вообще вода куда-то поступает, трубы похожи на друшлат. Счётчики нас заменить попросили, но это я считаю конечно и правильно, так честнее и учёт идёт, чем в старые времена, когда можно брать и почти не платить. То что все воровали электричество это факт, вот вам и долги. Хотя точно не уверен, что лишь только воровство садоводами является причиной всего долга. Нет у нас и помоек и ваабще ничего нет. Родники все почти пришли в непригодность и с водой у нас караул. Скоро будем ещё по мимо всего и воду полностью на себе таскать. В этом году у последнего родника винтель украли. Воровство у нас стабильно каждую зиму, Поджигают поля внизу колхозные, да так что недавно сгорел дом, несколько дней назад на правом рукаве, причём огонь дошёл до середины рукава. Пожарные приезжают каждые 2 дня стабильно к нам. И всё только на наших плечах там лежит. Добраться на дачу на авто практически не возможно. Купил уже внедорожник специально, но даже с моим 21 см просветом и полным приводом доехать по разбитым грунтовым направлениям весьма сложно. Бывал я и на собраниях, глотки лишь дерёте, не обсуждаете по делу... В 2017 сорвали всё, да так, что теперь и в школу нас не пускают. Я не знаю кто тут прав, кто виноват, но лишь хочу сказать, что обеспечивать нужно всё садовое общество, а не только левый вечно недовольный рукав и своё правление, а вам граждане садоводы думать головой и решать проблемы сообща. Пока всем неуд за рвачку власти и бездействия по правому рукаву правления. На деле себя проявлять нужно, а не на болтологии и дележе.