Впервые этот прием массово появился в Средневековье — в замках и дворцовых залах Европы, где высокие окна символизировали статус и обеспечивали освещение в эпоху свечей. В XX веке его подхватили архитекторы модернизма — Ле Корбюзье и Мис ван дер Роэ перенесли идею в жилую архитектуру, превратив ее в инструмент приватной эстетики и особой привилегии.
В России недвижимость со вторым светом (обычно в проектах бизнес- и премиум-класса) начали активно возводить в середине 2010-х. Однако до сих пор такие квартиры остаются штучным товаром: они требуют сложных инженерных решений, дорогого остекления и, главное, правильного восприятия пространства. Но итог того стоит: стены перестают давить, а свет становится главным декоратором.
Из больших окон — вид на парк
В Нижнем Новгороде квартиры со вторым светом представлены в «Первом доме в Нижнем» от компании UDS, который строится в Канавинском районе: одна минута — до станции метро «Чкаловская», пять — до недавно обновленного парка имени 1 Мая. Закрытый двор, двухуровневый подземный паркинг, дизайнерские лобби и авторское благоустройство создают среду, в которой современная архитектура продолжается за пределами квартиры.
Пожалуй, именно это лучше всего характеризует сам проект: здесь не пытаются сделать квартиру больше, а создают пространство, в котором хочется стать больше самому.
Булат Мирзаханов, директор по продукту девелопера UDS: «Квартиры со вторым светом почти никогда не покупают случайно. Их невозможно выбрать только по планировке. Высокие потолки меняют восприятие дома и то, как человек живет в нем. Вместе с высокими, до 5,35 метров, потолками появляются сценарии, о которых люди раньше не задумывались: большое искусство, которому здесь хватает пространства, высокие растения, фундаментальная домашняя библиотека или роскошный рояль. Мы уже реализовали подобные проекты в других городах и можем сказать, что сам по себе второй свет почти никогда не становится главной причиной покупки. Люди выбирают такие лоты не потому, что им очень нужен потолок высотой 5 метров. Они выбирают ощущение простора. В какой-то момент человек просто перестает измерять дом количеством комнат и квадратных метров. Ему становится важнее, какое пространство он получает для своей жизни.
ЖК Первый дом в Нижнем*. Застройщик ООО СЗ «УДС-Девелопмент» ИНН 1841036511. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не оферта. Реклама. Приведенная планировка квартиры не является точной копией проектной документации. *Первый объект, строящийся группой компаний UDS в г. Нижний Новгород
