Война за бесхозные участки развернулась в садовом товариществе "Надежда" в Автозаводском районе

Сносить этот дом начали в четверг, 4 сентября. Закончить снос не дали соседи — вызвали полицию. Как выяснилось, экскаватор наняли хозяева соседнего участка.

Женщина, пользовавшаяся участком, на котором теперь развалины, умерла несколько лет назад. Ирина Пашкевич говорит, у неё есть наследники. 

Ирина Пашкевич, собственница участка в СНТ "Надежда":

"— Владелец участка умерла в двадцатом году. Как они за пять лет не вступили в наследство?

— Бывает такое. Есть разные моменты вступления в наследство: фактическое и через нотариуса. Это моменты очень тонкие. То есть наследники могут между собой какие-то вопросы решать или ещё что-то."

Если посмотреть на кадастровую карту, участок не размежеван. 

Ирина Пашкевич, собственница участка в СНТ "Надежда":

 "У нас числится 165 заброшенных участков. Представьте, какие это деньги."

В субботу, 6 сентября, состоялось общее собрание собственников. 

Андрей Батманов, корреспондент:

"На собрании не обошлось без драки и крепких выражений. Дать нам интервью председатель СНТ отказалась, но без камеры сообщила, что любой садовод по её согласованию может начать пользоваться бесхозными участками, расчищать их от поросли и впоследствии претендовать на оформление земли в собственность."

Единолично решать судьбу заброшенных участков председатель не может, отмечает юрист Алексей Коновалов. 

Алексей Коновалов, юрист:

"Сам факт того, что участок не имеет границ, ещё не может однозначно говорить о том, что его в принципе нет и ничьи права затронуты быть не могут. Скорее всего, владельцу участка здесь придётся в судебном порядке доказывать, что то строение, которое было разрушено, стояло именно на его участке, которым он фактически пользовался, но который по каким-то причинам не размежевал."

Как нам сообщили в региональном управлении Росреестра, с 1 сентября в силу вступило постановление Правительства, устанавливающее критерии признания участков "неиспользуемыми". Три года дается на то, чтобы привести участок в пригодный для использования вид. После приходит предостережение, затем предписание, штраф, и после — по решению суда участок может быть выставлен на торги. Средства с его продажи должны быть возвращены бывшему собственнику.


10 сентября 2025 год ГТРК «Нижний Новгород» (видео)