Номер аварийки у жителей дома практически в быстром наборе. С начала этого года мастеров вызывали уже 8 раз — разбираться с протечками в подвале. Трижды не выдерживали напора трубы стояка — заливало квартиры.
Татьяна Митрофанова, жительница дома №56 по улице Сергея Акимова:
"Пришел мастер. Муж посадил его в машину, поехали в хозяйственный, купили болванку, которую он сказал, за 400 ₽, он поставил ее и ушел. Вот и весь ремонт. Через две недели наверху сломалось. В квартирах до стояка люди все отремонтировали. Только стояки не сменены у нас 40 лет. Мы устали сидеть без воды. За то, что у нас вот эта вода течет в подвале, мы за это все платим."
Семья Тарасовых живет на девятом этаже — в сезон дождей их заливает.
Ульяна Тарасова, жительница дома №56 по улице Сергея Акимова:
"Бытовые приборы, слава Богу, у нас не затронуты. Вовремя обнаружили эту течь и просто стали сушить феном. ДУК оценил ущерб в размере 4 000 ₽. Независимая экспертиза признала ущерб в размере 179 000 ₽. Сейчас мы обращаемся уже в суд и в судебном порядке будем взыскивать с ДУКа ущерб в этой сумме."
В апреле собственники квартир провели собрание, выбрали новую УК и проголосовали за нее. С протоколом собрания они обратились в госжилинспекцию.
Анна Малинина, жительница дома №56 по улице Сергея Акимова:
"На этапе подачи документов в регистрирующий надзорный орган — госжилинспекцию — было выявлено, что там уже находится на рассмотрении протокол голосования собственников от ДУКа с фиктивным предлогом — перезаключение договора управления. ДУК подал в суд на собственников, на нас, на инициаторов собрания, о признании его недействительным и незаконным."
То есть в ГЖИ оказались два протокола: один от собственников квартир, второй от ДУКа Канавинского района. Оба подкреплены подписанными бюллетенями. В госжилинспекцию уже обратились люди, которые утверждают, что они не подписывались в бюллетенях от ДУКа. Надзорное ведомство сейчас проводит проверку в отношении обоих протоколов.
Екатерина Соловьева, начальник Нижегородского заречного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области:
"50 заявлений нам поступило о том, что жители не голосовали. Тем не менее, даже при исключении данных голосов кворум все равно имеется, по предварительным подсчетам. В соответствии с жилищным кодексом, собственник, который не принимал участие или голосовал против на общем собрании собственников, имеет право обжаловать решение общего собрания."
Протокол, который в ГЖИ предоставили жители, сейчас в суде оспаривает ДУК. На время судебных разбирательств Канавинский районный суд вынес запрет на смену управляющей компании.
Артем Сизов, юрист юридической коллегии:
"Обеспечительная мера при оспаривании общего собрания собственников многоквартирного дома накладывается в виде запрета на управление вновь выбранной управляющей компанией, то есть к таким мерам прибегает старая управляющая компания. Эти меры по умолчанию действуют до вступления в законную силу решения суда по данному вопросу. Чтобы обойти данное ограничение, жителям может служить проведение повторного собрания по тем же вопросам."
Теперь повторно за смену УК должны проголосовать как минимум 51% собственников квартир. На это у жителей дома есть время до 20 июня.
16 мая 2025 год ГТРК «Нижний Новгород» (видео)
Двойные протоколы и коммунальный хаос: как нижегородцы пытаются сменить УК
11:06
16.05.25
0
696
Госжилинспекция начала проверку двух протоколов общих собраний. Один представлен Домоуправляющей компанией Канавинского района, под управлением которой находится дом №56 по улице Акимова. А второй – собственниками этого дома, которые уже проголосовали за новую управляющую компанию. О противостоянии жильцов и коммунальщиков расскажет Марина Ревягина.
00:00
/
480
480
360
240
Открыть полностью
Связаться с нами: