Что делать, когда в подвале жилого дома обосновались люди без определенного места жительства?

Началось все с шума, странных запахов и переплаты за воду. Ситуация прояснилась, когда жители дома №5 по улице Карла Маркса решили спуститься в подвал и обнаружили там непрошеных гостей. 

Надежда Туманова - Жительница дома №5 по улице Карла Маркса: Мы их пытались выгнать оттуда. Они в нас яйцами, бутылками бросали. Они сделали врезку в горячую и холодную воду. У них там душ, они там моются. Там плитки, чайники и ковры на полу. Они там живут. Кровати. У них все там есть.

Мы решаем лично убедиться в правдивости слов жильцов. Дверь в подвал открывается, и перед нами...

- Целое подземное царство. Сейчас я, например, нахожусь в одной из самых оборудованных комнат. Это скорее всего кухня. Здесь и сухари. И столько посуды, что можно накормить целую семью. А чуть поодаль отдельное помещение, где даже что-то сооружено на подобие алтаря.

Без окон, без дверей, но чувствуется, что горница здесь бывает полна людей. В подвальных апартаментах огромное количество предметов домашнего обихода. Видим продукты питания, одежду, шланги. О духовном просвещении тоже не забывают - рядом с лежанкой роман Александра Дюма. 

Жильцы дома с мая по август прошлого года безуспешно обращались в различные инстанции. В Госжилинспекции пообещали провести проверку в течение месяца, заверив, что ситуацию держат на контроле. Прокуратура ответила, что заявление якобы оформлено неправильно и его следовало подать через Госуслуги. ДУК Канавинского района вовсе проигнорировал обращение жильцов.

Ольга Гусева - Жительница дома №5 по улице Карла Маркса: Мы считаем, что ДУК Канавинского района нарушает наши права, нарушает реальные законы о том, что нежилое помещение используется для жизни. Это представляет опасность с пожарной точки зрения. С гигиенической точки зрения. С социальной точки зрения. При всем при этом мы понимаем, что проблема людей БОМЖ действительно очень острая и социальная.

Мы направили запрос в ДУК Канавинского района и получили следующий ответ:

В начале текущей недели проведена повторная проверка - несанкционированных врезок нет. О наличии вещей в подвале, свидетельствующих о проживании там неопределенных лиц, сообщено в органы правопорядка.

Источник: Пресс-служба Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода:

Согласно постановлению Госстроя РФ, входные двери в подвалы должны быть заперты, а ключи храниться в управляющей организации. При обнаружении посторонних лиц необходимо позвонить полицию и сообщить в управляющую компанию, ответственную за чистоту и порядок на данной территории. В случае бездействия ДУК следует обратиться в Роспотребнадзор.

Максим Фомичев - Директор ГКУ НО «Государственное юридическое бюро по Нижегородской области»: Исходя из сложившейся судебной практики, суды привлекают ДУКи к ответственности по статье 7.22. Фактически с привлечением должностных лиц к административной ответственности и наложением штрафа от 4 до 5 тысяч рублей и от 30 до 50 тысяч рублей.

Специалисты говорят, что кроме суда, граждане также могут обратиться в ГЖИ, социальные организации и все-таки в прокуратуру. В доме №5 по улице Карла Маркса жители уже сами купили и повесили новые замки. Подвал освободили и от вещей. Пока все спокойно, но в случае чего, жильцы настроены решительно и готовы подавать коллективный иск в суд.

28 апреля 2025 года. ГТРК "Нижний Новгород" (видео)