Льготная ипотека на "вторичку" стала доступнее в Нижегородской области

Всего в перечень городов, где теперь можно будет взять семейную ипотеку на вторичку, попал 901 населённый пункт по всей России и 22 города в Нижегородской области, например такие как Балахна, Богородск, Ветлуга, Семенов, Перевоз, Чкаловск и Шахунья. Обновлённая программа дает возможность купить квартиру по льготной ипотечной ставке 6 % в малых городах, где есть не более двух новостроек или их нет вообще.

Елена Макарова, президент Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов:

"Действует эта программа, где есть ребенок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних до 18 лет, либо ребенок с инвалидностью".

Здесь есть еще очень важный нюанс. Квартира должна быть расположена в многоквартирном доме не старше 20 лет и который не признан аварийным. А таких, например, в Балахне всего 5, в Чкаловске - 10, а в Урене один дом, и нет предложений по продаже. По прогнозам специалистов, расширенными условиями по семейной ипотеке смогут воспользоваться только 17 процентов россиян. Например, в Сарове домов, построенных после 2005 года, то есть подходящих под условия льготной ипотеки на вторичку, больше ста. Рассмотрим пример.

Итак, Саров. Возьмем конкретную квартиру с сайта по продаже недвижимости. Год постройки дома – 2014. 40 квадратных метров, стоимость 6 миллионов. При условии первоначального взноса в 20 процентов и максимального срока погашения в 30 лет ежемесячный платеж будет составлять 28 с половиной тысяч рублей.

По итогам первого квартала этого года на "Семейную ипотеку" пришлось почти 90% всех выданных льготных кредитов. А по данным опроса ВЦИОМ, более 4 миллионов семей с детьми уже запланировали взять ипотеку в ближайшие пять лет.


16 апреля 2025 года. ГТРК "Нижний Новгород" (видео)