Запутанная история: Оказывается, можно сменить место жительства и даже не знать об этом

По прописке  - в пятиподъездном доме №9 по улице Германа Лопатина - люди жили 38 лет. А в этом году случайно обнаружили - не так давно дом разделили на два объекта недвижимости. Жители первых двух подъездов сохранили прежний адрес, а за оставшимися тремя закрепили новый - улица Германа Лопатина дом 9 дробь 1. Сменилась и нумерация квартир.  Но в тех документах, что у людей на руках, адреса остались прежними.

Возникший в результате разделения, дом 9 дробь 1 поставили на самостоятельный кадастровый учет. На плечи местных жителей легли обязательства по смене документов - например, паспортов.

Все потому, что прежний дом по частям обслуживали и ТСЖ и управляющая компания Нижегородского района одновременно. Согласно 161 статье жилищного кодекса России - такое не допустимо. 

По указанной причине возникла необходимость в принятии собственниками помещений данного дома решения об оформлении разделения многоквартирного дома по адресу: улице Германа Лопатина д.9, г. Нижнего Новгорода, и постановке на самостоятельный кадастровый учет вновь образованных в результате такого разделения объектов недвижимости. АО «ДК Нижегородского района» и ТСЖ №357 были выбраны уполномоченными лицами при осуществлении данной процедуры на основании решения, принятого собственниками помещений, которым было поручено ее реализовать.
Источник: пресс-служба ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода.

В ДУКе отмечают - дом, ныне разделенный на два объекта, строили в две очереди, и у каждой его части свои автономные конструктивные элементы и инженерные системы. Местные жители намерены провести экспертизу, что бы проверить эту информацию и подлинность протокола общего собрания. 96 жителей из 108 квартир новоявленного дома уже подписались против признания его отдельным объектом недвижимости. Но бумажной волокиты им, в любом случае, не избежать. Если не со сменой документов, то в процессе судебных тяжб.

То есть, через суд люди могут добиться объединения двух домов в один, как было раньше. Но в таком случае, им придется определиться с единым способом управления.

29 октября 2024 год ГТРК «Нижний Новгород» (видео)