Дом №104 по проспекту Гагарина рушится на глазах: Когда начнется капремонт?

Зданию знаменитого архитектора Александра Яковлева 66 лет и, как говорится, оно и видно невооруженным глазом. 

Ольга Смирнова, Жительница дома №104 по проспекту Гагарина: В былые времена, во времена СССР наш фасад каждый год, практически, ремонтировали, штукатурили и дом выглядел очень красиво, презентабельно. И такого безобразия как сейчас никогда не было.

Годы взяли свое - стены дома покрыты глубокими трещинами, отделка, декоративные элементы и даже кирпичи местами осыпаются и падают с высоты пятого этажа. Крыша, по экспертной оценке районного ДУКа, изношена более чем на 75%, к основанию дома тоже имеются вопросы. Текущий ремонт - говорят в обслуживающей организации - уже не спасает ситуацию.

Ольга Смирнова, Жительница дома №104 по проспекту Гагарина: Облупился угол и я даже от стен чувствую как идёт холод. Кирпичи, между ними цемент и он просто разрушается.

Надежда Коробицына, Жительница дома №104 по проспекту Гагарина: Вечно протекающая кровля, естественно разрушает фасад. Выпадают кирпичи из-под карнизов, подоконников - то есть разрушен. Это всё падает на голову внизу проходящих людей.

Капитальный ремонт в доме, в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, был запланирован на 2020 - 2022 годы. 

Александр Серов, Житель дома №104 по проспекту Гагарина: И когда мы увидели в плане на 2020 - 2022 год, что в нашем доме будут проводиться ремонты по газоснабжению, электроснабжению, водоотведению, укреплению фундамента, утеплению фундамента. То мы, конечно, очень обрадовались. Крыша, по каким-то причинам была включена в план среднесрочного ремонта на 2035 - 2017 год.

Обрадовались рано - долгожданный ремонт так и не состоялся. А в новом периоде - с 2023 по 2025 годы - дом в списках на ремонт вообще не числится.

Павел Еробкин, Исполнительный директор "Домоуправляющей компании Приокского района": Эти дома по красной линии - не только этот дом страдает. 104, 106, 114. А 114 вообще больной дом, капитально больной, так вообще рушится весь фасад. Там вообще рушится весь фассад. Там рядом 116 - объект культурного наследия. Проблема очень серьезная.

В фонде капитального ремонта многоквартирных домов региона нам пояснили - на ремонт этого дома по краткосрочному плану не хватило средств. Министерством ЖКХ был сформирован приоритетный перечень домов, более всего нуждающихся в капитальном ремонте. !!! Кроме того, за домом числится задолженность по взносам - 1 млн рублей. А чтобы распоряжаться уже накопленными деньгами - это больше трех с половиной миллионов -  на свое усмотрение жители !!! могут выбрать способ накопления взносов – специальный счет. В таком случае собственники смогут самостоятельно определять очередность необходимых работ и распределять средства.

На общедомовом счете накоплено взносов на капремонт - 3,7 млн руб., начислено – 4,7 млн руб., задолженность - 1 млн руб.
Кроме того, жители вправе выбрать способ накопления взносов – специальный счет, в таком случае собственники смогут самостоятельно определять очередность необходимых работ и распределять средства.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области.

26 января 2023 года. ГТРК "Нижний Новгород" (видео)