Как решалась судьба нижегородских дольщиков в 2019 году

Как подарок перед Новым годом - ключи от долгожданных квартир. 53 семьи дольщиков дома на пересечении улиц Деловой и Родионова ждали своего жилья 10 лет. В Нижнем Новгороде это один из рекордных долгостроев.

Елена Лосева, новосёл: Уже не верили, что достроят, потому что покупали когда квартиру, детей ещё вообще не было. Сейчас им уже 9 лет. Но мы счастливы, что наконец-то всё достроилось.

За 2019-й год в Нижегородской области введены в эксплуатацию 5 "проблемных" домов, восстановлены права 299 обманутых дольщиков. 146 из них - дольщики жилого комплекса "Новинки Smart City". Помочь им глава региона Глеб Никитин пытался с первых дней на посту. Печально известный "мертвый город" "ожил" минувшим летом.

Евгения Маравина, дольщик ЖК "Новинки Smart City": Спасибо им большое, что они пришли, сказали и сделали, что обещали. Пока последние ключи ни получат наши дольщики, мы не готовы сдаваться. Вне зависимости - мой дом сдастся первым или последним. Пока последний дольщик из нашего жилого комплекса не получит ключи - мы не готовы сдаваться.

Подрядчиком по достройке "Smart City" в итоге выступила федеральная структура - "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства". Весь объект - 25 домов - разделили на три очереди. Вторая достраивается и сдается в 2020-м году, третья - в 2021-м. Таким образом, будут восстановлены права полутора тысяч дольщиков.

Андрей Палехин, первый заместитель генерального директора компании-генподрядчика: Обследование показало, что оконные блоки были смонтированы неверно, кровельные конструкции вынуждены разбирать потому что пиломатериал влажность набрал такую, что неприемлема, была за критичными отметками сейчас по сути скрупулезно восстанавливаем.

Всего в план-график по решению проблем дольщиков Нижегородской области включены 176 домов.

Глеб Никитин, Губернатор Нижегородской области: По всем проблемным долгостроям практически или начались работы, или есть юридические решения и понимание, как двигаться. В общем и целом около 5 тысяч 400 дольщиков, по которым решения уже оформлены - это три четверти всех дольщиков, которые есть в Нижегородской области.

За один из долгостроев - жилой комплекс "Университетский" - взялся специализированный застройщик "Дирекция по строительству". Это структура, подконтрольная правительству Нижегородской области. Предыдущий застройщик бросил эти дома на стадии "нулевого цикла". Сдача объекта планируется в третьем квартале 2021-го года.

Вячеслав Крупнов, дольщик ЖК "Университетский": У нас есть чат, где мы общаемся с другими дольщиками, там все были в панике, а сейчас радуются, что есть движение. Больше, чем праздник, наконец дело сдвинулось с мертвой точки

В качестве компенсации затрат застройщик получит земельный участок без торгов. По аналогичной схеме - с привлечением инвесторов - планируется достроить пять "проблемных" домов в Нижнем Новгороде. Впрочем, по некоторым долгостроям окончательное решение пока не принято. К примеру, по жилому комплексу "На Гончарова".

Ирина Воронцова, дольщик ЖК "На Гончарова": Мы с двумя детьми живем у родителей, тяжело, платим ипотеку непонятно за что. Мы готовы еще ждать, но если мы будем ходить и видеть, что что-то строится - тогда и нам было бы спокойнее, и время ожидания пролетит быстрее.

Продолжается процедура банкротства застройщика жилого комплекса "Город будущего" в Кузнечихе. Своих квартир в этом ЖК ждут 130 дольщиков. И в последние дни 2019-го года появилась ясность в судьбе дольщиков крупнейшего в регионе долгостроя - жилого комплекса "Окский берег". По решению Наблюдательного совета Фонда защиты прав участников долевого строительства, более двух тысяч дольщиков "Окского берега" получат вместо квартир денежные компенсации. Как заявил губернатор Нижегородской области, отчитываясь о работе за прошедший год, в целом накопленную проблему обманутых дольщиков в регионе предполагается решить к концу 2023-го года.