Бесправные хозяева: Новостройка по Якорной не поставлена на кадровый учет

22:50

26.09.19

4492

#Вести

26 сентября 2019, ГТРК "Нижний Новгород" (видео). Все сроки вышли. Жителей новостройки по улице Якорной в Нижнем Новгороде все еще не стали собственниками купленных квартир. Дом, введенный в эксплуатацию в середине июня, не поставлен на кадастровый учёт. В чем причина задержки? Ответ искала корреспондент Дарья Соловьева.

        Array
(
    [480] => /upload/iblock/768/Kadastr_480_m.mp4
    [360] => /upload/iblock/b00/Kadastr_360_m.mp4
    [240] => /upload/iblock/9bf/Kadastr_240_m.mp4
)

00:00

480

360

240

Открыть полностью

Галина Гавычева, жительница дома №3 по улице Якорной: Счета на квартиру предоставляются, но дома как бы в природе не существует, поскольку нет адреса юридического.

Почти все квартиры новостройки (их здесь 169) уже встретили своих хозяев. Но пока бесправных. Дом сдан в эксплуатацию еще 13 июня, а оформить квартиры в собственность они не могут - объект не поставлен на государственный кадастровый учет. А без права собственности невозможна и регистрация.
Светлана Ганькина, жительница дома №3 по улице Якорной: У меня несовершеннолетний ребенок мы год назад продали квартиру и до сих пор там прописаны, потому что нам некуда вписаться, сколько ещё это будет длиться - неизвестно...

Процедура постановки, по сообщению регионального Росреестра, была приостановлена. На 3 месяца. Жителей такая задержка взволновала еще в августе. И не беспричинно. Так, Людмила Безносова остается без положенных по закону социальных льгот.
Людмила Безносова, жительница дома №3 по улице Якорной: Я - инвалид второй группы, моя мама инвалид второй группы, так как я подписала договор - придет квитанция, придут счета на оплату. Мы как инвалиды получаем 50 процентов от всех платежей - этого у нас не будет!

С наступлением осени жильцы новостройки заметили и другие "неудобства".
Максим Горюнов, председатель Совета дома №3 по улице Якорной: Вместе с самим домом передаются обслуживающие объекты: будка КПП тоже не передана, не зарегистрирована в собственность, соответственно город не принимает электроподстанцию, следовательно, фонари горят не в полную силу, по факту - не горят.

Застройщик, компания Вереск, в ответах жителям ссылается на подрядчика ООО МИК, выполняющего оформление кадастровых документов. За разъяснениями мы обратились в регистрирующее ведомство - Управление Росреестра по Нижегородской области. Выяснили: процедура была остановлена из-за ряда замечаний к техническому плану дома: противоречия относительно этажности дома, нет информации о местах общего пользования, нет планов этажей, неправильно указан адрес дома. Проектная документация нарушает Градостроительный кодекс России. Кроме того, замечания не исправлялись кадастровым инженером, но даже допускались новые нарушения, говорится в ответе. Последний пакет документов "с исправлениями" в ведомство поступил 19 сентября. Сейчас он находится на рассмотрении.

Наши соц. сети: