Поселок Стахановский: территория для высоток?

Несколько лет назад, вопреки результатам публичных слушаний, поселок стал территорией, где разрешено строить только высотки. Что создало массу проблем для людей, живущих в частных домах. Подробнее корреспондент программы "Вести-Приволжье" Вера Логунова. 
Семье Людмилы Чернышевой отказано в постановке на кадастровый учет части дома, отстроенной после пожара. Притом что семья проживает по этому адресу с довоенного времени. За несколько лет, пока шло восстановление, дом оказался в зоне многоэтажной жилой застройки, где индивидуального жилья быть не должно. 

Людмила Чернышева, жительница дома №27 по ул. Структурная: "Могли бы дом построить самовольно, это была бы самовольная постройка, но он у нас был, этот дом, это наше выстраданное жилье".

В зоне многоэтажной жилой застройки оказался весь поселок Стахановский - полторы тысячи домовладений. Это произошло еще в 2010 году, когда был принят новый Генеральный план развития Нижнего Новгорода. Но на жителях поселка это изменение отразилось далеко не сразу. 

Татьяна Елизарова, жительница дома №13 по ул. Зои Космодемьянской: "Вот я держу в руках свидетельство свое на землю, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, дата выдачи - 22 апреля 2014 года".

Семь лет люди продолжали покупать участки в поселке как землю под ИЖС, строить и перестраивать дома, регистрировать недвижимость, оформлять права собственности. Но с лета 2017-го года все прекратилось. 

Юлия Шишкова, жительница дома №56 по ул. Малоэтажная: "Мы вот 5 лет живем - и не в курсе были, что нас нет, как ИЖС".

Надежда Мокеева, собственник землельного участка на ул. Садовая: "Сейчас я не могу на этой земле построить дом, не могу ее продать, у меня четверо детей, а я ничего не могу сделать!"

Чтобы привести зонирование поселка - 90 гектаров территории - в соответствие с реальностью, необходимо снова изменить Генплан. Это полномочия заказчика документа - правительства Нижегородской области. 

Александр Нагин, глава администрации Автозаводского района: "Область и город совместно пытаются найти решение, чтобы изменить зонирование, но это не коснулось планов по развитию города".

В региональном правительстве согласны вернуть Стахановскому прежний статус. Но при разработке Генплана по землям поселка запроектировали дорогу - дублер проспекта Ленина. Так что изменений в документ потребуется несколько, и на это необходимо больше времени.

Сергей Попов, главный архитектор Нижегородской области: "В принципе, мы уже сказали "да" жителям, но необходимо решить транспортную проблему, поэтому изменение зонирования откладываем до разработки Генплана в этой части. В этом году начнем работу и этим же годом планируем завершить".

Многоэтажки рядом со Стахановским поселком уже вырастают - на пустыре. Но, как сообщают в областном департаменте градостроительного развития территорий, сноса самого частного сектора ради высотной застройки не предполагается.