Две законодательных инициативы Нижегородской области, касающиеся исторических памятников, проработают на федеральном уровне

Две законодательных инициативы Нижегородской области по современному использованию ОКН проработают на федеральном уровне.

Члены подкомиссии по вопросам сохранения историко-культурного наследия комиссии Государственного совета Российской Федерации по направлению «Культура» рекомендовали Минстрою России и Минкультуры России проработать законодательные инициативы региона, озвученные губернатором Глебом Никтиным. 

Глава региона, в частности, рассказал о реставрации почти 700 ОКН за период 2018-2024 гг., в том числе капитальном ремонте 61 МКД ОКН, об успешной практике сохранения ОКН за счет внебюджетных средств в рамках договора о комплексном развитии территории, заключенного между правительством Нижегородской области, администрацией города Нижнего Новгорода и федеральным девелопером GloraX, согласно которому застройщик финансировал работы по сохранению 11 объектов культурного наследия (на 6-ти из них работы уже завершены).

Министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев сообщил, что совместно с региональным управлением государственной охраны объектов культурного наследия был проанализирован опыт восстановления ОКН и приспособления зданий под современное использование в качестве жилого дома.

«По такому механизму было реконструировано здание бывшей гостиницы «Россия», которое долгое время стояло заброшенным. Сегодня сразу несколько объектов культурного наследия в Нижнем Новгороде инвесторы планируют приспособить под современное использование в качестве жилых домов, но на законодательном уровне нет механизма привлечения участников долевого строительства в такие проекты», - подтвердил руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Григорий Меламед.

Члены подкомиссии по итогам обсуждения предложили министерству строительства Нижегородской области совместно с Минстроем России и Минкультуры России дополнительно проработать вопрос о комплексе необходимых изменений законодательства и подготовить соответствующие законопроекты. В частности, речь идет о возможности внесения изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Средства будущих жителей предлагается привлекать по системе эскроу-счетов, по которой сейчас строится большинство жилых домов. Система эскроу-счетов защищает средства дольщиков до тех пор, пока дом не будет введен в эксплуатацию, а квартиры - переданы собственникам.

Второе предложение Нижегородской области, также одобренное подкомиссией по вопросам сохранения историко-культурного наследия, – возможность изменения законодательства в части установления особых требований к противопожарной безопасности объектов культурного наследия. Речь идет об элементах, которые не влияют напрямую на безопасность находящихся в здании людей, но при этом существенно меняют внешний вид здания. Григорий Меламед отметил, что, с одной стороны, соблюдение ряда таких норм пожарной безопасности невозможно с точки зрения сохранения ОКН, а с другой - без их соблюдения невозможно получить разрешение на приспособление его для современного использования. В протоколе совещания данный вопрос предложено проработать Минкульту России с учетом того, что поручение более активно вовлекать ОКН в хозяйственный оборот было дано в рамках послания Президента Российской Федерации Владимира Путина Федеральному Собранию РФ.

4 августа 2024 года, ГТРК "Нижний Новгород"