В центре Нижнего Новгорода в жилом доме строят бассейн: реакция жителей

Борьбу за помещение на цокольном этаже своего дома жильцы начали еще месяц назад, когда там появились нанятые собственником студенты, которые начали разбирать деревянный пол и оголили фундамент. С тех пор жильцы перестали спать спокойно. По их рассказам, особую тревогу вызывают трещины, которые стали появляться в стенах квартир над цоколем. Но вот юридически доказать их принадлежность к "подвальному" строительству очень сложно.
От собственницы жители узнали, что скоро в этом помещении, которое занимает почти 1/3 цокольного этажа, появится бассейн.
ТАТЬЯНА ЦЫГАНКОВА, жительница дома №3"А" по улице Минина: "Как можно в жилом доме делать бассейн? Причем, в жилом доме с деревянными перекрытиями - как можно не считаться с этим? Это напоминает рейдерский захват".
Обращения от жителей с подобными проблемами начали поступать в жилищную инспекцию 3 года назад. Там вопрос переустройства цокольных этажей и подвалов называют "сложным". Если для перепланировки квартиры требуется получить заключение от межведомственной комиссии и получить разрешение от главы районной администрации, то, по действующему законодательству, в нежилых помещениях собственник волен делать все что угодно, лишь предоставив проект по перепланировке.
Возникает противоречие - в жилищном кодексе четко написано, что подвал относится к имуществу общего пользования, и его использовать или менять может только собственник жилых помещений, на основании постановления собрания.
Однако, парикмахерские и бани, сауны и бассейны в жилых домах организовывать запрещено. Только вот надзор за собственниками-коммерсантами, как показывает практика, никто не ведет. Поэтому жителям, особенно экономически привлекательных улиц, самим приходится быть бдительными. Жильцы этого дома уже обратились в прокуратуру Нижнего Новгорода.
ВЛАДИМИР НИКОНОВ, ПРОКУРОР НИЖНЕГО НОВГОРОДА: "Будет решаться вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности. Мы можем обратиться с заявлением в суд, где укажем о том, что необходимо запретить проведение строительных работ и вернуть все на прежние места. Но это мы решим только после того, как специалисты архитектурно-строительного надзора и Госжилинпекции дадут нам заключения, где будут указаны все технические параметры".
Непростой задачей стал и ответ на вопрос - "кто и зачем продал это помещение?". Пока не спешат на него отвечать и администрация Нижегородского района, и городской комитет по управлению госимуществом. Между тем, время идет, а трещины в стенах растут, как и страх жильцов стать жертвами перепланировки.