Дольщики ЖК «Окский берег» смогут подать заявление о включении в реестр лично в центре приёма

Для удобства дольщикам необходимо предварительно записаться по телефону горячей линии Фонда: 8-800-7007-214. Приём документов будут осуществлять представители конкурсных управляющих обоих застройщиков при содействии Фонда.

Также дольщики могут направить пакет документов по почте, заказным письмом с описью вложения. Такой вариант подачи равносилен личному обращению в центр приёма. Участникам строительства ООО «Капстройинвест» необходимо направлять корреспонденцию по адресу: 603009, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, а/я 8 для Пушновой Екатерины Сергеевны. Участникам строительства ООО «Экоград» по адресу: 603009, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, а/я 59, для Белова Максима Валерьевича.

Пакет документов должен включать заявление о включении в реестр требований участников строительства, паспорт, договор долевого участия или иной документ, подтверждающий покупку недвижимости, платёжные документы. Также должны быть представлены иные документы, имеющие значение при подтверждении обоснованности требований дольщиков – это договоры уступки прав требований, кредитные договоры и прочее. При отсутствии каких-либо из перечисленных документов по объекту недвижимости, участники строительства вправе обратиться к конкурсному управляющему с имеющимся комплектом документов с заявлением о включении в реестр.

Для подачи документов по почте требуются собственноручно заверенные копии, для подачи в центре приема – оригиналы и собственноручно заверенные копии.

В случае, если заявление подает представитель дольщика, обязательно должна быть представлена нотариально оформленная доверенность, предусматривающая полномочия представлять интересы участника строительства в рамках дела о банкротстве со всем правами, предоставленными законом о банкротстве.

После подачи документов конкурсный управляющий в течение 30 рабочих дней проводит проверку обоснованности заявленных требований участников строительства. По итогам рассмотрения дольщикам выдается уведомление о включении или отказе во включении требований в реестр. Уведомление направляется по почте, по адресу, указанному в заявлении. Также по истечении установленного законом срока дольщики могут забрать уведомление лично в центре приёма.

По текущему законодательству включение требований участников строительства в реестр является единственным легитимным путем сохранения за дольщиками прав требований на объекты незавершённого строительства. Дольщики ООО «Капстройинвест» могут подать документы конкурсному управляющему до 28 октября 2019 года, дольщики ООО «Экоград» - до 11 ноября 2019 года.

Напомним, 17 июля 2019 года Арбитражный суд Нижегородской области признал ООО «Капстройинвест» банкротом. В отношении застройщика введена процедура конкурсного производства сроком на 1 год, конкурсным управляющим утверждена Екатерина Пушнова. 29 июля 2019 года аналогичное решение принято в отношении ООО «Экоград», конкурсным управляющим назначен Максим Белов.

Таким образом, возможность восстановить свои права на имущество получили возможность более 2300 дольщиков. Всего же компания оставила недостроенными 54 объекта разной степени готовности в 8 кварталах Богородского района Нижнего Новгорода. На данный момент это самый крупный проблемный ЖК в регионе.

Завершение строительства объектов ЖК «Окский берег» будет осуществляться в рамках «Дорожной карты», утвержденной Правительством РФ в апреле 2019 года. Помимо данного объекта, согласно утвержденному плану мероприятий, будут восстановлены права граждан-участников долевого строительства еще трёх ЖК: «Новинки Smart City», «Квартал Европейский», ЖК «На Гончарова». Свои квартиры получат более 5 060 дольщиков.