Как получить помощь от государства, если финансовые трудности застали врасплох?

Для семьи Кулепановых это уже пятый Новый год в новой квартире. В собственное жилье они въехали как раз перед праздником. Павел и Елена одними из первых в Нижнем Новгороде заключили договор ипотеки. Рассказывают, претендентов на кредит тогда отбирали, как для полета в космос.
Треть стоимости квартиры они внесли сразу. На выплату остальной суммы есть еще 15 лет. Прежде Кулепановы график платежей соблюдали. Но в конце прошлого года глава семьи остался без работы. Коммерческое предприятие, где Павел был директором, закрылось. Когда он услышал о реструктуризации ипотечных кредитов, решил обратиться за помощью к государству.
Павел и Елена – снова одни из первых. Теперь уже среди тех, кто обратился за реструктуризацией ипотечного кредита.
Заемщик может претендовать на реструктуризацию кредита, если  жилье, приобретенное по ипотечной программе, у его семьи единственное. А также, если ежемесячный доход семьи в связи с потерей заемщиком работы или уменьшением зарплаты снизился больше чем наполовину. И после вычета платежей по кредиту остается сумма меньше прожиточного минимума. Кроме того, до потери дохода заемщик не должен нарушать график платежей больше чем на 90 дней.  
Владельцам элитного жилья на помощь государства в выплате ипотечного кредита рассчитывать не стоит. К приобретаемому жилью тоже предъявляются определенные требования, так что любителям красивой жизни за роскошь придется расплачиваться по полной ипотечной программе.
Супруги Мишины жилье в ипотеку покупали далеко не роскошное – однокомнатную квартиру на Автозаводе. Потом Юлия Мишина ушла в декретный отпуск. Пока муж зарабатывает деньги, жена трудится дома – двухмесячная дочка Сонечка требует много внимания. Но в выплату кредита Юлия решила внести свою лепту, и немалую – 275 тысяч рублей - материнский капитал.
Чтобы потратить материнский капитал на погашение ипотечного кредита, уже не надо ждать 2010-го года. Надо пойти в ближайшее отделение пенсионного фонда – не обязательно по месту прописки – и написать заявление. О своих планах также необходимо известить банк. Кстати, вложение материнского капитала в ипотеку можно совместить с получением отсрочки, если условия кредита позволяют.
Реструктуризации подлежат только кредитные договоры, заключенные до 1 декабря прошлого года. Сумма кредита не должна превышать 90% от стоимости приобретенного жилья. Заемщик может претендовать на госпомощь, если в момент обращения за реструктуризацией ему осталось выплачивать кредит не меньше 3-х лет и не больше 30-ти. И сумма оставшегося долга заемщика составляет, как минимум, 300 тысяч рублей.
Впрочем, не исключено, что в ближайшее время условия участия в программе реструктуризации изменятся в сторону послабления. Более того, каждое обращение за помощью будет рассматриваться особо.
Алексей Денисов, генеральный директор государственного предприятия Нижегородской области "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс": "2 варианта: либо предоставляется стабилизационный заем, либо изменяется график платежей.
Реструктуризация, подчеркивают кредиторы, – это не прощение долга и не безвозмездная поблажка. Долги государству, пусть не сразу, но тоже придется возвращать.