В Нижегородской области завершается кадастровая оценка недвижимости: как изменится налог?

Проведение кадастровой оценки недвижимости в той или иной степени коснется практически каждого гражданина России. От этого напрямую будет зависеть сумма налоговых отчислений в бюджет государства. Сейчас собственники жилья платят налог от инвентаризационной стоимости квартиры. Она зависит лишь от даты постройки дома и не учитывает рыночные реалии. Так, для жителей "хрущевок", расположенных в центре города, налог на имущество в десятки раз меньше, чем для обладателей квартир в новостройке на окраине города. Вскоре ситуация может измениться. Кадастровую стоимость уже напрямую привязали к рыночной.
Алена Пылаева, заместитель директора компании по оценке недвижимости: "Учитываются характеристики объектов недвижимости, территории, данного сегмента рынка недвижимости. Стоимость сегмента рынка недвижимости распространяется на все объекты оценки".
Нижегородская область стала одним из 12 регионов России, где кадастровая оценка объектов недвижимости уже завершена. В начале следующего года эти данные пройдут проверку в надзорных организациях и будут готовы к практическому использованию.
Ирина Бердникова, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области: "Объекты капитального строительства никогда не подвергались кадастровой оценке, а только инвентаризационной. Мы работаем над тем, чтобы сделать единую оценку объектов строительства".
Правда, когда налоги на имущество будут взиматься со стоимости жилья, привязанной к рыночной, пока неизвестно. По информации Министерства финансов России, это может произойти не раньше чем в 2013 году.