Рост жилищного строительства в Нижегородском регионе

Общая площадь введенного в 2018 году жилья по Нижегородской области превысила один миллион 350 составила 1351,1 тысяч квадратных метров, что на 3 с лишним 3,3 процента больше, чем в 2017 году. Это 5615 домов на 17 448 квартир. Отмечу, что рост жилищного строительства произошел за счет увеличения ввода жилых домов в сельской местности - на 43,6 процента больше, чем 2017 году . В городах и поселках городского типа было введено на 16 с половиной процентов меньше уровня 2017 года.

Почти половину от построенного в 2018 году жилья составили многоквартирные дома. В них преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры - 35,0 и 33,5 процента соответственно . Доля трехкомнатных составила около 19 процентов, а квартир с четырьмя комнатами и более 12,3 процента . Средняя площадь построенных квартир немного превысила 77 квадратных метров. По сравнению с 2017 годом увеличилась доля построенных двухкомнатных и трехкомнатных квартир, и соответственно уменьшилась доля однокомнатных квартир и квартир с четырьмя комнатами и более. 

Жилищные условия и обеспеченность жильем - одни из основных показателей, характеризующих уровень и качество жизни населения. На одного нижегородца приходится в среднем около 27 квадратных метров общей площади жилищного фонда. Это несколько выше, чем в среднем по России. Только за последние пять лет средняя обеспеченность жильем увеличилась на 6,4 процента.

Среди регионов ПФО по объему введённого в действие жилья Нижегородская область на протяжении многих лет находится на 4-ом месте после республик Татарстан, Башкортостан и Самарской области, а среди регионов России по итогам 2018-го года вошла в первую двадцатку из 85 территорий .

Что касается цен на жилье, по статистике они одни из самых высоких по регионам ПФО. Так, на первичном рынке стоимость одного квадратного метра жилья на территории области составила на конец четвертого квартала 2018 года 59 тысяч рублей. Для сравнения самая высокая цена в Республике Татарстан - 59,8 тысячи рублей , а самая низкая в Республике Марий-Эл - 36 тысяч. На вторичном рынке - 61,7 тысячи рублей. Самая высокая цена среди регионов округа - в Татарстане, самая низкая - в Чувашской Республике.