Нижегородцам продолжают присылась счета за общедомовые нужды: что говорят в домоуправляющих компаниях?

Для многих нижегородцев, получивших апрельскую жировку, стало полной неожиданностью, что общедомовые нужды - а это освещение: в подъезде, работы лифтов и домофонов, и даже свет фонарей - всё имеет свою цену, причем немалую. Расходы на оплату электроэнергии с новой строчкой ОДН увеличились как минимум на 1/3.
Хоть строка у всех общая, а вот итог для всех разный. Ни поодиночке, ни совместно выявить закономерность - почему же одним начислили больше, а другим меньше - жителям многоквартирного дома с улицы Телеграфной Сормовского района так и не удалось.
Дом по улице Славянская, в котором живет пенсионерка Ирина Калмыкова, по градостроительным меркам - старожил - 136 лет. Ручной фонарик заменяет женщине уличное освещение, домофона нет, и лифт одноэтажному дому не нужен. Однако судя по сумме в строке ОДН в квитанции за апрель - этот ветеран жилого фонда составляет солидную конкуренцию современным многоэтажкам. 55 киловатт - это цифра вызвала у жильцов шок.
В соседнем доме, тоже кстати давно отметившем 100-летний юбилей, жильцы также были обескуражены новым платежкам. 80 общедомовых против 123 собственных киловатт. Хотя условия проживания аналогичные - благ цивилизации в виде фонарей, а тем более лифта, здесь никогда не было.
Перед всем городом ответ пришлось держать Нижегородской сбытовой компании. Именно она без лишних слов и подробных разъяснений с 1 апреля этого года стала исполнять постановление Правительства еще от 2006 года - а именно, взимать плату с собственников жилья за общедомовые нужды. Раньше ОДН, то есть разницу между общедомовым потреблением и суммарным индивидуальным потреблением, жильцы не оплачивали. Неделю назад съемочной группе программы "Вести - Приволжье" в Энергосбыте формулу расчета ОДН объяснили - общие киловатты поделили на все квартиры пропорционально индивидуальному потреблению электроэнергии - попросту говоря, больше платит тот, кто больше нажег киловатт у себя дома.
Евгений Водопъянов, заместитель генерального директора по продажам электроэнергии ОАО "Нижегородская сбытовая компания": "Конечно может быть здесь есть некий элемент несправедливости, но такова сегодня нормативно-правовая база, которая с 1 сентября должна претерпеть существенные изменения".
Однако вслед за жителями, в правильности такой арифметики энергетиков усомнились областная прокуратура, роспотребнадзор и антимонопольная служба. В Федеральной антимонопольной службе уже готовы предварительные результаты проверки.
МИХАИЛ ТЕОДОРОВИЧ, РУКОВОДИТЕЛЬ НИЖЕГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ: "Расчетная схема была применена неправильно, это было ошибкой. Нельзя сказать, что неправильно применили правила арифметики, которые стабильны еще с времен Малинина и буренина, а вот сама расчетная схема оказалась неадекватна фактической ситуации".
После громкого общественного резонанса энергетики приняли решение об отсрочке. Тем, у кого коллективные приборы учета не установлены - ОДН оплачивать не нужно до 1 сентября. Но строчка в квитанциях останется - для психологического привыкания. Тем кто ОДН уже оплатил - сделают перерасчет. С первого же дня осени в силу вступят изменения в постановление правительства - именно тогда оплата ОДН будет рассчитываться, исходя из площади квартиры. Именно эта формула наиболее справедлива, рассказывают в ТСЖ "Волжские огни". ОДН жильцы здесь оплачивают уже в течение 2 лет.
Учет и распределение энергии на 1 подъезд, учет и распределение энергии на 2 подъезд, учет и потребление энергии устройствами бытовых нужд. Коллективные приборы учета в этом доме были установлены еще во время строительства. Жильцам оставалось только выбрать наиболее удобную формулу расчета. На общем собрании решили - платить за места общего пользования, сокращенно МОП, нужно исходя из занимаемой площади квартир. Сейчас потребляемая электроэнергия рассчитывается не только по дому в целом и по квартире в частности, но и по подъездам с разным количеством квартир, а значит, что жгут электричество жильцы по-разному.
ВАЛЕРЙ ШЕРСТНЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ТСЖ "ВОЛЖСКИЕ ОГНИ": "У НАС 3 ОСНОВНЫХ СЧЕТЧИКА, А ДАЛЬШЕ МЫ УЧИТЫВАЕМ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО, УЧИТЫВАЕМ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, ЭНЕРГИЮ НА НАСОСНЫХ СТАНЦИЯХ". Коллективные приборы учета, впрочем как и индивидуальные, следуя букве федерального закона должны быть установлены до 1 июля. До этого времени жильцы могут сами определиться с моделью счетчика и компанией-установщиком. Если в указанный срок приборы учета не будут установлены добровольно - ставит их будут принудительно. Эти обязательства ложатся на плечи ресурсоснабжающей компании. Сейчас, по данным Департамента жилья и инженерной инфраструктуры города, колективными приборами учета электроэнергии обзавелись порядка 25% многоквартирных домов.
ДЕНИС НОВИКОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА ДИЛЬЯ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА Нижнего Новгорода: "Ресурсоснабжающие организации в течнеие года после этой даты обязаны проводить мероприятия по установке приборов учета. также управляющие компании и ТСЖ обязаны будут обеспечить доступ для представителей ресурсоснабжающих организаций для выполнения мероприятий по установке приборов учета".
Пока у нижегородцев еще есть время решить коллективно вопрос с установкой счетчиков и привыкнуть к новвовведениям. На экспертном совете по электроэнергетике, который пройдет на следующей неделе законодатели, энергетики и контролирующие органы сообща будут решать как же исполнить все требования федерального законодательства, не нарушив при этом права и покой граждан.