В Дивеево частный коттедж превратился в многоквартирный дом

Дому всего 3 года. Квартиру в нем покупала дочь Николая Петрова, а жить должен был он сам. Но, едва увидев новое жилище, настолько усомнился в его надежности, что решил вернуть квартиру застройщику. Когда застройщик отказался возвращать деньги, Николай Михайлович обратился в суд. Свои сомнения решил подтвердить независимой экспертизой. Заключение гласит - "дом построен с грубыми нарушениями строительных норм и представляет угрозу для жизни и здоровья людей".
Николай Петров, житель села дивеево: "Эксперт был удивлен. Уже это меня сразу насторожило. Также нас не пустили осмотреть подвал, фундамент - это же основание дома".
Суд вынес решение в пользу семьи Петровых - застройщик вернул им деньги. Но на судьбе самого здания и остальных его жильцов выводы эксперта никак не отразились. Застройщик пытался обжаловать решение суда - безуспешно. После чего, остался с данным решением не согласен.
Валерий Родников, представитель застройщика: "У нас своя есть экспертиза, мы ее тоже заказывали специалистам. Они пришли к выводам, что все соответствует ГОСТам".
Оказалось, что "опасный" по бумагам - еще не значит "непригодный для проживания". Чтобы признать дом аварийным и расселить, визуального осмотра недостаточно - нужно обследовать конструкции специальными приборами.
Сейчас в доме с трещинами почти все помещения проданы, в них живут люди. При том, что у покупателей жилья был выбор. Совсем рядом с этим домом другой застройщик возводит целый микрорайон. Но цена квадратного метрах в тех новостройках в 1,5 раза выше. В этом же доме, по привлекательной цене, люди приобретали не квартиры, а доли в коттедже. Как выяснилось, этот участок районная администрация выделила под индивидуальную застройку - то есть под частный дом. По документам, он и был построен. Потом владелец разделил его на 15 долей и распродал. После чего новые хозяева обратились к местным властям с заявлением - и особняк, не меняя облика, превратился в многоквартирный дом. Все по закону.
Сергей Чебурков, начальник отдела капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского района: "Площадь свыше 1500 квадратных метров и выше 3 этажей. Должна быть проведена госэкспертиза проекта, строительство контролирует Архстройнадзор. С нашей стороны на этапе строительства никакого контроля не было, и быть не могло".
По закону, администрация района даже теперь не обязана проверять дом на аварийность, если нет заявления от жильцов - а они, похоже, жаловаться не собираются. Поблизости от вышеупомняутого дома уже закладывается следующий фундамент, еще больших размеров. На частной территории, почему-то не огороженной забором, активно ведутся работы. Впрочем, представители застройщика, по их словам, пока не определились, что же на этом месте будет - очередной коттедж или все-таки многоквартирный дом.