Общество

Ряд российских банков повысил процентные ставки: как это скажется на ипотеке?

11 Апреля 12 11:44
Кредиты могут подорожать. Такая тревожная информация появилась на фоне повышения процентных ставок в ряде российских банков. А ведь именно заёмные средства помогают многим, например, приобрести квартиру, на которую собственных денег обычно не хватает. Корреспондент программы "Вести -Приволжье" выяснял, как сказались процентные колебания на рынке жилья в Нижегородской области.

В региональном Управлении Центробанка поясняют, что цена кредита немного подросла: в пределах 1%. В среднем, потребительский кредит в Нижегородской области стоит сейчас 16-17%, а ипотека - 11-12%. Причиной удорожания вполне могла послужить банковская потребность в деньгах в конце прошлого года и негативная информация из еврозоны, на которую банки не могли не отреагировать.
Станислав Спицын, начальник Главного управления ЦБ РФ по Нижегородской области: "Зная опыт предкризисной деятельности, банки решили создать себе подушку безопасности и решили купить деньги у населения или у других источников. А раз начинается спрос на деньги, хозяин этих денег повышает цену".
Звонки от тех, кто сейчас находится в поисках жилья, здесь принимают в день по нескольку десятков. Для среднего по числу сотрудников агентства недвижимости 100 сделок в месяц - вполне посильный результат. Ипотека занимает не последнее место, ведь собственных средств на собственное жильё хватает далеко не всем. А когда крыша над головой - главная цель в жизни, редко смотрят на проценты.
Александр Авербах, президент Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов: "Сама по себе процентная ставка - не самое главное, на что должны смотреть заемщики. Самое главное - ежемесячный платеж. Все страхи и риски связаны не с повышением или понижением процентной ставки, а с тем, сможет ли заемщик гасить ежемесячный платеж или не сможет".
Крупнейшие банки ставок не меняли, это констатируют застройщики. А доля тех, чьи жилищные кредиты стали дороже, на нижегородском рынке не столь велика. Процентный рост не успел насолить ни тем, кто строит, ни тем, кто стремится это жильё приобрести, рассчитывая на заемные деньги. В новостройках, которые растут на территории Областного центра, доля ипотечных квартир доходит до 60-70%. Другой вопрос, что льготы и спецпрограммы банков, помогавшие заёмщикам и строителям найти общий язык в 2011 году, в этом году ожидают ближе к середине года.
Ольга Сажина, директор по маркетингу компании-застройщика: "Конкуренция среди банковских продуктов в этом году будет ещё выше. На данный момент у нас уже есть 16 программ с 16 банками. В прошлом году было только 10. Это говорит о том, что ипотека развивается".
По данным Центробанка, к марту 2012 года нижегородские кредитные учреждения выдали ипотечных кредитов на сумму 30 миллиардов рублей. Это не окончательная цифра. Как показали первые два месяца этого года, брать взаймы у банков жители области стали в 2 раза чаще, чем год назад.

Комментарии: 0  Просмотры: 225
Комментарии


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя
Ваш e-mail
Ваш комментарий
Введите код с картинки: CAPTCHA
По теме
Благотворительная акция "Вестимобиль" проходит сегодня в Сормовском районе
Благотворительная акция "Вестимобиль" проходит сегодня в Сормовском районе
"Вестимобиль"  снова в пути. Сегодня волшебная машина отправилась в Сормовский район. Акцию журналисты программы &q...
15 Декабря 17
Поэтический конкурс к 150-летию Максима Горького на "Радио России Нижний Новгород"
15 Декабря 17
Зарплаты бюджетников проиндексируют с 1 января
15 Декабря 17
Министр транспорта РФ Максим Соколов откроет проспект Молодежный в Нижнем Новгороде
15 Декабря 17
"Подвешенный билет" на елку оставят нижегородцы для детей
15 Декабря 17
22 дома и школа остались до вечера без холодной воды в Нижнем Новгороде
15 Декабря 17
30 миллионов рублей потратят на украшение Нижнего Новгорода к Новому году
15 Декабря 17
Вирус африканской чумы свиней в Семеновском районе
15 Декабря 17
Расписывать елочные шары учили школьников нижегородские полицейские
15 Декабря 17
Инициативы нижегородцев правительство региона поддержит рублем